1991〜2001年築, 専有面積88.11㎡〜108.11㎡の平均販売価格
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ロイヤルマンション緑丘2
愛知県岡崎市緑丘一丁目
/ 岡崎駅 徒歩30分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,823万円
28.8万円/㎡
1,908
2,518
3,128
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,128万円
25.7万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ロイヤルマンション緑丘2
2,975万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 98.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 98.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 1,135万円 | 15.9万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 1,275万円 | 17.9万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,499万円 | 19.8万円 | 4階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ロイヤルマンション緑丘2 岡崎市緑丘一丁目 | 岡崎駅30分 | 2,975万円 | 30.3万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/12 | ガーデンヒルズ東大友 岡崎市東大友町 | 矢作橋駅23分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.57㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | アーバンライフ大門 岡崎市大門四丁目 | 大門駅12分 | 1,985万円 | 23.1万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/07 | ロイヤルマンション上里 岡崎市上里三丁目 | 大門駅12分 | 2,290万円 | 23.0万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/12 | 中央マンション大門 岡崎市大門五丁目 | 大門駅3分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランドステージ岡崎 岡崎市矢作町 | 矢作橋駅3分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/23 | アーデル大樹寺 岡崎市大樹寺三丁目 | 大門駅8分 | 2,099万円 | 23.1万円 | 90.93㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/12 | サンシティ井ノ口 岡崎市井ノ口町 | 大門駅19分 | 1,899万円 | 22.8万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/09 | レインボー葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2026/06/06 | サンアメニティ石神弐番館 岡崎市井田町 | 北岡崎駅19分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/29 | シャトレー康生ツインズ南館 岡崎市能見通 | 岡崎公園前駅18分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズガーデン東岡崎壱番館 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 2,399万円 | 27.5万円 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2026/06/11 | ヴァンクレール戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅12分 | 2,780万円 | 31.5万円 | 88.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2026/08/16 | ライオンズマンション岡崎戸崎町 岡崎市戸崎町 | 岡崎駅16分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/01 | サンアメニティ岡崎駅II 岡崎市柱町 | 岡崎駅6分 | 2,999万円 | 30.2万円 | 99.4㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション緑丘通り 岡崎市柱曙二丁目 | 岡崎駅9分 | 2,130万円 | 26.2万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/29 | ロイヤルマンション緑丘 岡崎市羽根町 | 美合駅25分 | 1,840万円 | 24.5万円 | 75.01㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/16 | サンシティ上地 岡崎市上地五丁目 | 岡崎駅33分 | 1,990万円 | 24.3万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。